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臺積電效應帶動中科房市 近半買主爲科技新貴

Megan Wood

臺積電效應帶動中科房市 近半買主爲科技新貴

品牌建商精銳建設看準中科特區優勢,今年再推新案「精銳WORLD」,銷售率已突破8成。(林欣儀攝)

「精銳WORLD」以超高25層樓地標宅,標榜超高綠覆、全景視野,向西面可看海、東面看山,還可俯視臺中七期夜景。(精銳建設提供)

臺積電擴廠效應持續發酵,不只帶動半導體相關產業鏈,也對區域發展帶來正面利多,其中科二期廠預計今年交地,也再度掀起中科周遭房市話題,品牌建商精銳建設看準中科特區優勢,今年再推新案「精銳WORLD」,銷售率已突破8成,其中一半買家都是科技新貴;此外,豪宅建商寶輝建設、深耕大中科地區多年的茂洋建設也都持續在中科特區推案。

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中科房市話題不斷,除了臺積電二期預計今年6月交地,衆所矚目的臺中捷運藍線計劃也獲行政院覈定,再加上市政路延伸工程動工,三大利多堪稱爲周邊房市的大補帖。根據「樂居網」數據顯示,中科、東海生活圈周邊房價,近1年來分別成長24.72%、13.75%,且區域內指標大案銷售亮眼。

精銳建設繼3年前率先搶進中科特區、推出「精銳闊」銷售創佳績,今年續推「精銳WORLD」,以超高25層樓地標宅、144戶純住宅,標榜超高綠覆、全景視野,向西面可看海、東面看山,還可俯視臺中七期夜景,銷售至今實價登錄已揭露103筆成交,業者透露,其中一半買主身分都是與臺積電相關。

業者強調,「精銳闊」與「精銳WORLD」基地面積緊鄰,共6800坪,其中包含雙公園、三花園,有多達5800坪綠地,且距離中科只有6分鐘車程,特別打造35、39坪三房設計,不少從新竹、南部來的臺積電人先來購買,令一半買主則爲西屯、南屯地區高質感客羣。

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此外,寶輝建設在中科特區推出「寶輝VILLAGE」,其中1月「寶輝國際莊園」18樓總面積65.71坪,每坪單價高達73.18萬元,二期的「寶輝世紀莊園」每坪單價75.18萬元,雙雙創下社區新高紀錄。

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深耕大中科地區多年的茂洋建設位於東海商圈的「茂洋晴山洋洋」同樣受青睞,其坐享3分鐘抵達「特五號快速道路」優勢,實登最高單價爲44.5萬。

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